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青島市市南區:多元消費場景助力業態升級

2021年09月02日 15:15   來源:經濟日報-中國經濟網   

  青島市市南區圍繞把浮山灣商圈建成省內最頂級的高端消費商圈、全國具有較強影響力、競爭力的高端消費示范區的目標,從供給側發力推動消費升級,形成了高品質、新時尚、新體驗的浮山灣商圈特色。

  高品質,傳統商業轉型升級

  都說互聯網時代實體店生意難做,浮山灣商圈實體店卻逆勢發展。2020年疫情期間,海信廣場銷售額同比增長近8.7%,2021年上半年,海信廣場銷售額同比增長53.92%。

  市南區積極推進傳統商業轉型升級,按照“一店一策”原則,與企業共同制定轉型升級方案,進行內部改造和業態調整。青島麥凱樂綜合辦主任吳革非介紹,近年來商業環境巨變,實體店定位布局、消費習慣、營銷手段、品牌更迭等行業元素的多重變化,都在催促著我們招商調改的腳步及決心。在市南區商務局的幫助協調下,通過對業內數據深刻分析,青島麥凱樂在2021年設定了新的調改思路,主要服務于中高端年輕、時尚白領及家庭消費客群,打造“好吃、好玩、好逛的家庭文旅休閑購物樂園”,體驗業態面積占比從15%提升至35%,轉變成為精品消費體驗中心。

  推動銀座商城引進東門烤肉、港叔冰廳等時尚品牌店20余家,轉變成為綜合性消費體驗中心;永旺東部店引進奈雪的茶、燕之屋等11家知名特色品牌,轉變成為時尚生活體驗中心……升級轉型為傳統商業載體吸引更多流量增添了重要砝碼!皟灮放平Y構、豐富產業業態,能夠更好提升市民的體驗感,”青島銀座商城相關負責人說,“從昔日的傳統百貨店,到現在的潮流打卡地,青島銀座商城在轉型發展的道路上揚帆遠航!

  此外,市南區組織開展品牌直播、VR云逛街等新型消費活動也對消費者具有極大吸引力,“銀座云逛街”線上購物小程序,進一步豐富了消費的場景,提升了顧客的消費體驗,在銀座商城店慶日直播當天線上成交額45萬元。

  新時尚,引入區域首店

  在布局浮山灣商圈的同時,市南區追求首店經濟,制定商貿行業產業鏈招商計劃,精準招引時尚品牌旗艦店、區域首店。目前,共有227家各類首店落地市南區,近一年來增加84家,比上年同期增長58.7%,其中,全國首店達到14家,增長7家,山東首店105家,增長44家,青島首店108家,增長33家。下半年,將陸續迎來20余個優質首店項目,達到近5年來峰值。

  首店,讓市南變得更加時尚。海信廣場、萬象城首店數量達到139個,占商圈首店總數的61.2%。即將于8月28日開業的海天中心MALL追求有機生活理念,青島信慧商業管理有限公司總經理藤賢二郎介紹,“NIO蔚來中心、蔦屋書店、米其林梧桐餐廳、黑木廚、銘家、精品超市Life Super等超過15家首店品牌將入駐海天中心MALL!

  首店經濟為浮山灣商圈開辟更多消費場景,釋放更多區域魅力,近一年來,新業態紛紛扎根浮山灣商圈,形成影響力、輻射力的商業消費“強磁場”,強化了青島國際形象。

  新體驗,游娛購融合

  2020年10月,青島市商務局發布《青島市商業網點專項規劃(2019-2035年)》,明確了浮山灣商圈的功能定位:圍繞奧運、上合和海洋文化主題,培育文藝品牌,打造國際知名濱海娛樂體驗和時尚消費中心。市南區將不斷發揮海信廣場、萬象城、海天中心MALL三足鼎立的引領作用,打造游娛購住相融合的全產業鏈條。

  市南區積極推動青島旅游集團對奧帆商業街區進行提檔升級,引進青免國際跨境免稅店體驗中心,促進高品質跨境免稅購物發展,對奧帆LIFE商區、情人壩酒吧街、“藝術森林”海景市集進行特色化打造,豪華型“青島旅游002”號投入運營,奧帆博物館開放,帶動旅游、餐飲、購物等消費增長。青島旅游景區運營管理有限公司總經理助理徐世偉說:“硬件建設更新,再加上燈光秀引流,大型會議聚集,現在奧帆中心成為了真正的‘打卡地’,旅游旺季每天客流量達到4萬人次!

  6月20日,云上藝術中心和城市觀光廳正式向公眾開放。吸引眾人前來參觀。城市觀光廳的鉆石角已成新的網紅地標,出現在無數青島本地人和外地游客的朋友圈。

  在海信廣場上演經典劇目《卡門》,奏響生活的美妙旋律;國際水彩藝術家邀請展,閃耀出繽紛的文化色彩;麻將博物館巡回展,詮釋了藝術與商業的完美碰撞……除此之外,浪造青島長板嘉年華、超級萌寵周、樂高全國首發玩樂實驗室等多種活動,也在浮山灣商圈舉辦,吸引了全國各地的青年來這里打卡。

  未來,浮山灣商圈會打造國際頂級藝術展覽中心,引進迷姆等沉浸式、體驗式科技商貿項目,實現文化、旅游、商業高度融合,增強消費群體的體驗感、獲得感。(經濟日報記者 劉成 通訊員 趙曼怡)   

(責任編輯:張雪)

青島市市南區:多元消費場景助力業態升級

2021-09-02 15:15 來源:經濟日報-中國經濟網
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